中古住宅を安心して買うために
こんにちは！不動産アドバイザーの森岡です！
今回は【インスペクション】について説明させていただきます！
中古住宅を購入される方がメインの話になりますが、将来売却をする際にも役立つ話なので
ぜひ覗いて行ってください！
そもそもインスペクションとは？
日本語では建物状況調査と言います
第三者機関に建物を見てもらって、何か異常がないか調査を行います
購入したあとにシロアリの被害や雨漏りが発覚！
なんてことになったらもちろん嫌ですよね
簡単に説明しましたが、要は買主様を守るための仕組みです
検査項目は実に60か所以上、2時間くらいかけて検査員の方が見てくれます！
スケジュールを合わせれば一緒に見ることも可能です
金額は少しかかりますが、安心を手に入れる保険と思えばお手頃な価格かと思います
要望があれば不動産会社が応じることは義務付けれらていますので、ぜひ聞いてみてください
もちろん弊社でも対応可能です！
また、インスペクションは売主様が実施することのメリットもあります
多くの中古住宅はインスペクションがされていない状態で売りに出ています
そんななか、もし安全性が担保されている物件があったら？？
買主様の購買意欲に火をつける可能性もあります！
もちろん手残りの資金とはご相談を
ナンバホームでは、中古住宅も仲介という立場で扱っています
エリアではおかげさまでナンバーワンの物件数です
建築がメインの会社になりますので、ぜひご活用ください！
〈このコラムは不動産アドバイザーの森岡が書きました〉
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