お家づくりに掛かる費用って？？
こんにちは。ホームアドバイザーの齋藤です。
皆さんは、お家づくりに掛かる予算に諸経費がある事をご存じでしょうか。
お家づくりに掛かる予算
①建物代金
②土地代金
③諸経費 大きくこの3つに分ける事が出来ます。
今回は、③諸経費について詳しく見ていきましょう。
諸経費って？？
簡単にお伝えをしますと、建物と土地購入費以外に掛かる必要な費用の総称になります。
では、どんなものがあるのか。
土地を購入する場合
①仲介手数料 →売買契約が成立をした際に不動産会社に支払う費用 売買価格の3％＋6万円＋消費税
②登記費用 →土地・建物にご自身の名義を登記する際に掛かる費用 約15万円～50万円
③印紙代 →契約書に貼付する印紙 約5000円～1万円
④固定資産税清算金→1年分の税金をご自身名義になった日で割り計算をします。約10万円
新築を購入する場合
①上下水道の引込→道路より宅地に配管を引き込む工事 約100万円
②外構工事 →敷地内のブロック積みやフェンス、門柱の設置など 約300万円
③諸経費
→火災保険、登記費用、印紙代、住宅ローン費用 約150万円
④家具→150万円
TO．新築の諸経費でも700万円程。勿論、土地や建物の大きさ等によって金額は前後しますが、とっても大きな金額が掛かるんです。
実際、建物と土地金額のみの資金計画しか立てておらず、後々に諸経費が掛かる事を知る。なんてことも。
ここで、一番お伝えをしたい事は、「入口価格と出口価格を知るという事です」
初めは、建物の金額のみ提示をし、最終的には「最初に聞いていた金額とまったく違った…。」なんて、話もよく聞きます。
私たち、ナンバホームではこの入口価格と出口価格の差を少しでも減らすことを考えています。一番最初のお客様にご提示をする金額に全ての掛かる金額を記載をします。
それが、住宅会社のあるべき姿だと思います。「誠実に」お客様に対応をする。そんなことを大切にしながら、日々お家づくりのお手伝いをさせて頂いております。
お家づくりや資金計画等のご相談がありましたら、お気軽にご相談くださいね♪
全力でサポートさせて頂きます！！
＜このコラムはホームアドバイザーの齋藤が書きました＞
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